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上海房产证抵押借款需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地上海常住户口，有固定的住所；
3、有上海正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还借款本息的能力；
5、愿意并能够提供借款人认可的上海房产抵押；
6、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
上海所抵押房产的条件：
1、上海房产的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从房产竣工日起计算)+借款年限不超过40年；
3、所抵押房产未列入上海当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借款人需提交的材料。
房屋抵押借款服务,公司住房抵押机构借款,房本抵押创业贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,工资借款等借款产品也需满足以上条件
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上海房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；资金周转不来办理企业自建房抵押借钱,抵押住房银行贷款不押房,公积金借钱等抵押贷款。上海住宅抵押贷款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理，缓解资金需求。
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向银行提交住房抵押贷款申请→递交住房抵押贷款资料→看住房评估→报批贷款→签订住房抵押贷款合同→抵押住房贷款登记手续→银行抵押放款。银行申请住房抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
1、向上海徐汇银行提交住房抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交住房抵押贷款资料：
如果是个人申请住房抵押贷款，则需要提供以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等。
如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看住房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：上海徐汇住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订住房抵押贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押住房贷款登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、上海徐汇银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
上海房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；提前了解上海住宅抵押贷款/借款业务：企业房子抵押银行借钱,二手房抵押借钱不押房,工资信用贷款,企业经营贷,上海个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款,企业经营贷等，不要在缺钱的时候才想起.
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